Целью
данного финансового анализа является оценка экономической целесообразности
концепции Проекта Финансового центра.
Принимая во внимание предоставленную информацию о Проекте и текущую ситуацию на
рынке недвижимости Москвы, нами была разработана финансовая модель, построенная
на основе концепции. В данном разделе Отчета рассматриваются показатели
экономической эффективности Проекта: чистая текущая стоимость, внутренняя ставка
доходности, индекс рентабельности, срок окупаемости и другие показатели. Анализ
Проекта производится на основе метода дисконтированного денежного потока.
Методология анализа эффективности вложения средств в Проект
Перевод
The purpose of
the present financial analysis is to estimate feasibility of the Financial
Center Project strategy.
Taking into
consideration the Project information provided and the current situation on the
Moscow real estate market, we have built a financial model based on that
strategy. This section of the Report describes the Project profitability
criteria, i.e. the net present value, the internal rate of return, the
profitability index, the payback period, and other criteria. The Discounted Cash
Flow Method is used to analyze the Project.
Methodology of
the Project Investment Efficiency Analysis